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19天17城加码限购 北上广深全都“认房又认贷”

2017-3-21 20:57:22   浏览()  

截至目前,包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的17个城市启动或升级了限购限贷措施,22个城市出台措施对本地楼市进行调控。其中,北京的调控措施被认为将此轮调控推向高峰,同时也标志着北上广深四个一线城市全部执行“认房又认贷”政策。此外,此轮限购落点多数分布在一线城市周边,暗示环一线楼市进入政策收紧周期。分析指出,此论调控风潮背景仍是房价过快上涨,差别化信贷是这轮调控新着力点。调控目标有三:一是抑制过快上涨的房价;二是让供应量加快跟进,实现楼市供需均衡;三是满足购房刚需。而新一轮楼市调控潮汹涌来袭,亦暗示监管层对房价过快上涨的容忍度在降低。李稻葵在18日举办的中国发展高层论坛上称,这一轮限购大潮是预防性的,主要防止未来几个月出现一轮新的房价上涨,是发烧前吃一颗“阿司匹林”。

【北京首套房利率9折优惠或将不保】北京地区大部分银行已经上调首付比例,落实认房又认贷的首套认定标准,并停止审批25年以上的住房贷款。除此之外,部分银行正在紧急开会统一银行房贷政策细则,利率大概率继续上调,9折优惠或将不保。业务人士称,有银行已经取消首套房利率优惠调至基准,这将成为北京房贷的趋势,预计3月底将有更多银行上调甚至取消利率优惠。